W większości krajów zwanych rozwiniętymi gospodarkami możemy spotkać się z problemami na rynkach budownictwa, zwłaszcza mieszkaniowego. Domy oraz mieszkania są bardzo poszukiwanym dobrem na rynku. Istnieje na nie stały popyt, a jednocześnie podaż nie nadąża za potrzebami rynku. Wynika to między innymi z tego, że nieruchomości są traktowane, jako dobra forma inwestycji. Duży popyt pozwala na dość łatwe spieniężenie nieruchomości. Z drugiej strony handlowanie nieruchomościami przekłada się na wzrost wartości nieruchomości mieszkaniowych ze względu na samą grę inwestycyjną.
Innym problemem jest budowanie drogich mieszkań, czy domów przez firmy inwestujące na rynku budowlanym. Jest to wynikiem przede wszystkim możliwości uzyskania dużego zysku na drogich nieruchomościach, które przy niskiej podaży i tak zostaną sprzedane. Taka sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że znalezienie korzystnej cenowo nieruchomości, zarówno jeśli chodzi o mieszkania, czy domy, nie jest łatwe. Łatwo jest natomiast znacząco przepłacić za zakup, zwłaszcza nowej nieruchomości.
