Month: czerwiec 2019

Wiele firm decyduje się na wynajmowanie budynków. Ma to swoje plusy oraz minusy. Podstawowym minusem takiej sytuacji są znacznie wyższe koszty korzystania z budynków, zwłaszcza w dobrych lokalizacjach. Z drugiej strony możemy korzystać z większej mobilności. Zawsze mamy możliwość zakończenia umowy wynajmu i zmiany nieruchomości w jakiej prowadzimy działalność. Budowa własnej siedziby, budynków biurowych, czy magazynowych wymaga przede wszystkim dobrej oceny miejsca w jakim postawimy takie budynki. Nie możemy w takim przypadku brać pod uwagę…

Prace wykończeniowe w nowym domu Prace wykończeniowe są konieczne do wykonania w każdym domu, zanim zdecydujemy się na wprowadzenie do domu. Takie prace są często uważane za mniej istotne od samych prac budowlanych, które prowadzą do zbudowania domu. Musimy brać pod uwagę, że wszystkie prace wykończeniowe, ze względu na wybór materiałów budowlanych, jakie zostaną położone w środku domu w znacznym stopniu wpłyną na komfort i wygodę korzystania z nieruchomości. Wybór określonych materiałów budowlanych jest w…

Nie zawsze musimy korzystać podczas budowania domu z firm budowlanych przy wykonywaniu wszystkich niezbędnych prac. Są takie prace budowlane przy jakich osoby je wykonujące muszą posiadać odpowiednie uprawnienia. Do tego rodzaju prac zaliczamy wykonanie wszelkiego rodzaju instalacji sanitarnych oraz ich odbiór, czy instalacji elektrycznych. Trudno sobie wyobrazić, że będziemy worywali prace związane ze stawianiem ścian domu, gdzie konieczna jest praca kilku osób. Z drugiej strony nie powinniśmy mieć większych problemów z malowaniem ścian, kładzeniem posadzek,…

Jeśli zależy nam na tym, by budowa domu przebiegała sprawnie musimy postawić na profesjonalne firmy budowlane. Tylko z pozoru łatwo jest znaleźć doświadczone firmy, które zagwarantują nam wysoką jakość wykonania prac remontowych, wykończeniowych oraz budowlanych. Rynek firm budowlanych jest bardzo płynny. Z tego powodu bardzo często jedne firmy znikaj, a w zamian pojawiają się nowe przedsiębiorstwa. Wiele takich firm to małe firmy, które działają jedynie przez określony czas, czyli w okresie wakacyjnych, wzmożonych prac budowlanych….

Obecnie coraz bardziej popularne staje się uciekanie z miast, czyli budowanie domów jednorodzinnych na przedmieściach, a nawet w pobliskich, mniejszych miejscowościach wokół dużych aglomeracji. Jakie są plusy takich działek? Przede wszystkim możemy liczyć na nieco mniejsze ceny za działkę, zwłaszcza w takich miejscowościach, które nie są jeszcze popularne wśród inwestorów budowlanych. Dodatkowo na takich działkach znacznie łatwiej jest postawić taki dom, który jest zgodny z naszymi oczekiwaniami. W małych miejscowościach odrolnienie działki, czy też zmiana…

Zanim zaczniemy budować jakąkolwiek nieruchomość musimy dokonać zakupu odpowiedniej działki. W zależności od tego, gdzie dokonamy zakupu będzie to miało wpływ na możliwość wybudowania nieruchomości o  określonej wielkości, czy wysokości. Jeśli dokonujemy zakupów działek w mieście musimy brać pod uwagę tak zwany plan zagospodarowania przestrzennego, który wpływa na to, jak wyglądać może nieruchomość, którą budujemy. Takie plany zagospodarowania określają między innymi wytyczne miejskich architektów. Na takie wytyczne muszą zwracać uwagę, zwłaszcza firmy. Nie zawsze istnieje…

Jeśli nie mamy czasu na to, by samemu budować dom, czy nieruchomość dla firmy, możemy zdecydować się na wykorzystanie takich nieruchomości, które budowane są przez deweloperów, a więc firmy, które inwestują na rynku budowlanym. Plusem takiego rozwiązania jest przede wszystkim to, że nie musimy tracić czasu na załatwienie wielu formalności, jakie związane są z budową. Z drugiej strony zakup u dewelopera związany jest ze znacznie większymi kosztami, niż gdybyśmy zdecydowali się na budowanie nieruchomości we…

Rynek nieruchomości dla wielu osób jest rynkiem inwestycyjnym. Inwestorzy, którzy posiadają bardzo duże środki finansowe decydują się na zakup nieruchomości, przeważnie nieruchomości w postaci mieszkań, domów lub budynków przeznaczonych dla firm. Można powiedzieć, że tego rodzaju inwestycje mają dwa cele. Z jednej strony jest to cel długoterminowy, który pozwala z jednej strony na zabezpieczenie środków finansowych przez utratą ich wartości ze względu na inflację oraz wahania kursowe. Z drugiej strony możliwe jest uzyskanie długoterminowych zysków…

Środki, jakie płyną z UE sprawiają, że wiele polskich miast decyduje się na duże wydatki na inwestycje, tak by móc wykorzystać środki unijne. Jak zawsze przy bardzo dużych pieniądzach, które pojawiły się na rynku inwestycji budowlanych mamy do czynienia zarówno z trafiony, jak i niedukanymi inwestycjami. Wiele inwestycji nie jest planowanych pod względem potrzeb mieszkańców, a jednym celem inwestycji jest wykorzystanie środków unijnych, które w przypadku braku wykorzystania przepadłyby. W ten sposób wiele projektów jest…

Jeśli chcemy zbudować dom musimy mieć projekt architektoniczny, który jest odpowiednio dopasowany do działki jaką posiadamy, ale również do naszych potrzeb, choćby, jeśli chodzi o ilość pokojów, ich rozmieszczenie, wielkość. Postawić możemy zarówno na dom parterowy, jak też na domy piętrowe. Obecnie popularne staje się stawianie na domy, które posiadają poddasza, gdyż tego rodzaju przestrzeń w domach jest znacznie tańsza, jako przestrzeń użytkowa. Poddasze możemy zawsze wykorzystać jako dodatkową przestrzeń, choćby poprze przerobienie poddasza na…

Jeśli kupujemy materiały budowlane możemy spotkać się z bardzo różnymi cenami. Ceny na rynku budowlanym mogą bardzo szybko się zmieniać. Wynika to między innymi z tego, że rynek budowlany jest bardzo silnie uzależniony od gospodarek poszczególnych krajów. Wielu ekspertów od ekonomii traktuje rynek budowlany nawet, jako swoistego rodzaju barometr sytuacji ekonomicznej w gospodarkach poszczególnych krajów. Z tego powodu negatywne zmiany w gospodarkach do jakich możemy zaliczyć wahania koniunktury mogą bardzo silnie przekładać się na ceny…

Na rynku mieszkaniowym, nieruchomości koszty postawienia nowych budynków są wysokie. Z tego powodu warto jest zastanowić się nad tym, czy kupować  nieruchomość, czy ją wynająć. Zakup nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem, gdy posiadamy własne środki, gdyż w ten sposób możemy zmniejszyć koszty korzystania z nieruchomości. Możemy również zdecydować się na budowanie nieruchomości. W ten sposób możemy liczyć na większą niezależność w stosunku do wynajmowania nieruchomości. Wynajem mieszkań pozwala, zwłaszcza firmom na korzystanie z zewnętrznej obsługi ze…

Jeśli chcemy kupić nowe mieszkanie najlepszym rozwiązaniem jest kupowanie mieszkań na budowach, które jeszcze nie zostały ukończone. Zapisy na takie mieszkania pozwalają naprawdę zaoszczędzić, gdyż im bliżej jest ukończenia budowy tym mieszkania, zwłaszcza w dobrej lokalizacji zaczynają zwiększać swoje ceny. Zakup mieszkania od dewelopera pozwala zmniejszyć czas jaki musimy poświęcić na przygotowanie mieszkania do zamieszkania. Możemy kupić zarówno mieszkania, które są w stanie deweloperskim, jak i surowym. W stanie deweloperskim wykonane są już prace związane…

W większości krajów zwanych rozwiniętymi gospodarkami możemy spotkać się z problemami na rynkach budownictwa, zwłaszcza mieszkaniowego. Domy oraz mieszkania są bardzo poszukiwanym dobrem na rynku. Istnieje na nie stały popyt, a jednocześnie podaż nie nadąża za potrzebami rynku. Wynika to między innymi z tego, że nieruchomości są traktowane, jako dobra forma inwestycji. Duży popyt pozwala na dość łatwe spieniężenie nieruchomości. Z drugiej strony handlowanie nieruchomościami przekłada się na wzrost wartości nieruchomości mieszkaniowych ze względu na…

Gdy budujemy dom, czy nieruchomość musimy posiadać projekt na podstawie, które będzie wykonywane budowa. Wybranie pasującego nam projektu wymaga poświęcenia na ten cel trochę czasu. Gotowe projekty architektoniczne mają podstawowy plus w postaci możliwości zmniejszenie kosztów jego zakupu. Minusem takich projektów są niewielkie możliwości modyfikacji tego rodzaju projektów architektonicznych. Jeśli chcemy stworzyć idealnie pasujący do naszych potrzeb dom musimy postawić na domy przygotowywane na podstawie indywidualnych wytycznych przez biuro architektoniczne. Tego rodzaju projekt jest w…