Zanim zaczniemy budować jakąkolwiek nieruchomość musimy dokonać zakupu odpowiedniej działki. W zależności od tego, gdzie dokonamy zakupu będzie to miało wpływ na możliwość wybudowania nieruchomości o określonej wielkości, czy wysokości. Jeśli dokonujemy zakupów działek w mieście musimy brać pod uwagę tak zwany plan zagospodarowania przestrzennego, który wpływa na to, jak wyglądać może nieruchomość, którą budujemy. Takie plany zagospodarowania określają między innymi wytyczne miejskich architektów.
Na takie wytyczne muszą zwracać uwagę, zwłaszcza firmy. Nie zawsze istnieje możliwość stworzenia budynku firmowego w określonej lokalizacji. Z tego powodu plan zagospodarowania przestrzennego musi być przez nas sprawdzony przed zakupem działki. Konieczne jest również uzyskanie odpowiedzi, czy działka może zmienić swoje przeznaczenie, jeśli chcemy na niej postawić budynek, który nie jest zgodny z planem. Działkę lepiej jest zakupić przed wyborem projektu architektonicznego, gdyż możemy wtedy dopasować projekt do posiadanej działki.
