Jeśli chcemy zbudować dom musimy mieć projekt architektoniczny, który jest odpowiednio dopasowany do działki jaką posiadamy, ale również do naszych potrzeb, choćby, jeśli chodzi o ilość pokojów, ich rozmieszczenie, wielkość. Postawić możemy zarówno na dom parterowy, jak też na domy piętrowe. Obecnie popularne staje się stawianie na domy, które posiadają poddasza, gdyż tego rodzaju przestrzeń w domach jest znacznie tańsza, jako przestrzeń użytkowa. Poddasze możemy zawsze wykorzystać jako dodatkową przestrzeń, choćby poprze przerobienie poddasza na…

Jeśli kupujemy materiały budowlane możemy spotkać się z bardzo różnymi cenami. Ceny na rynku budowlanym mogą bardzo szybko się zmieniać. Wynika to między innymi z tego, że rynek budowlany jest bardzo silnie uzależniony od gospodarek poszczególnych krajów. Wielu ekspertów od ekonomii traktuje rynek budowlany nawet, jako swoistego rodzaju barometr sytuacji ekonomicznej w gospodarkach poszczególnych krajów. Z tego powodu negatywne zmiany w gospodarkach do jakich możemy zaliczyć wahania koniunktury mogą bardzo silnie przekładać się na ceny…

Na rynku mieszkaniowym, nieruchomości koszty postawienia nowych budynków są wysokie. Z tego powodu warto jest zastanowić się nad tym, czy kupować  nieruchomość, czy ją wynająć. Zakup nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem, gdy posiadamy własne środki, gdyż w ten sposób możemy zmniejszyć koszty korzystania z nieruchomości. Możemy również zdecydować się na budowanie nieruchomości. W ten sposób możemy liczyć na większą niezależność w stosunku do wynajmowania nieruchomości. Wynajem mieszkań pozwala, zwłaszcza firmom na korzystanie z zewnętrznej obsługi ze…

Jeśli chcemy kupić nowe mieszkanie najlepszym rozwiązaniem jest kupowanie mieszkań na budowach, które jeszcze nie zostały ukończone. Zapisy na takie mieszkania pozwalają naprawdę zaoszczędzić, gdyż im bliżej jest ukończenia budowy tym mieszkania, zwłaszcza w dobrej lokalizacji zaczynają zwiększać swoje ceny. Zakup mieszkania od dewelopera pozwala zmniejszyć czas jaki musimy poświęcić na przygotowanie mieszkania do zamieszkania. Możemy kupić zarówno mieszkania, które są w stanie deweloperskim, jak i surowym. W stanie deweloperskim wykonane są już prace związane…

W większości krajów zwanych rozwiniętymi gospodarkami możemy spotkać się z problemami na rynkach budownictwa, zwłaszcza mieszkaniowego. Domy oraz mieszkania są bardzo poszukiwanym dobrem na rynku. Istnieje na nie stały popyt, a jednocześnie podaż nie nadąża za potrzebami rynku. Wynika to między innymi z tego, że nieruchomości są traktowane, jako dobra forma inwestycji. Duży popyt pozwala na dość łatwe spieniężenie nieruchomości. Z drugiej strony handlowanie nieruchomościami przekłada się na wzrost wartości nieruchomości mieszkaniowych ze względu na…

Gdy budujemy dom, czy nieruchomość musimy posiadać projekt na podstawie, które będzie wykonywane budowa. Wybranie pasującego nam projektu wymaga poświęcenia na ten cel trochę czasu. Gotowe projekty architektoniczne mają podstawowy plus w postaci możliwości zmniejszenie kosztów jego zakupu. Minusem takich projektów są niewielkie możliwości modyfikacji tego rodzaju projektów architektonicznych. Jeśli chcemy stworzyć idealnie pasujący do naszych potrzeb dom musimy postawić na domy przygotowywane na podstawie indywidualnych wytycznych przez biuro architektoniczne. Tego rodzaju projekt jest w…

Jeśli budujemy dom musimy wybrać określoną technologię z jakiej ten dom postawimy. Z jednej strony są takie technologie, które pozwalają na zbudowanie domu, z którego będziemy mogli korzystać nie tylko my, ale również nasze dzieci. Obecnie w coraz większym stopniu od takich koncepcji budowania się odchodzi. Jest to trend z jakim możemy spotkać się przede wszystkim w krajach zachodniej Europy. Wynika to z jednej strony z kosztów wybudowania domu w trwalszych technologiach. Takie koszty są…

Nie zawsze musimy decydować się na zakup całkowicie nowego mieszkania. Jeśli zależy nam na nieco niższej cenie zakupu możemy szukać ofert zakupu mieszkań używanych. Tego rodzaju mieszkania zawsze są tańsze w stosunku do nowo oddawanych budynków. Jedyną różnicą mogą być nowe mieszkania, które od razu po ich oddaniu do użytkowania są sprzedawane przez inwestorów. Minusem zakupów na rynku wtórnym jest przede wszystkim to, że musimy korzystać z mieszkań budowanych w nieco starszych technologiach oraz koncepcjach…

Finansowanie budowy domu za pośrednictwem kredytu jest jednym z bardziej popularnych sposobów na pozyskanie pieniędzy pod budowę. Pozyskanie kredytu na budowę domu to konieczności załatwienia sporej ilości formalności. Kredyt z jednej strony nie jest w Polsce łatwy do pozyskania, a z drugiej strony może być również kosztowny. Z tego powodu warto jest dobrze zastanowić się nad wyborem oferty kredytowej. Im więcej posiadamy własnych środków, tym łatwiej będzie nam pozyskać kredyt pod budowę. Przy pozyskiwaniu kredytu…

Budowanie nieruchomości w Polsce nie należy do tanich. Z tego powodu przed zbudowaniem domu powinniśmy zawsze wykonać plan finansowy. Wiele osób prywatnych, które budują dom we własnym zakresie, a korzysta z własnych pieniędzy nie tworzy profesjonalnego planu finansowego. W takim planie konieczne jest uwzględnienie kosztów związanych z zakupem materiałów budowlanych, czy określenie czasu budowy. W zależności od tych czynników możemy spotkać się z nieco innymi kosztami łącznymi budowy. Jeśli koszty się zmienią możemy mieć nawet…

Jeśli zdecydujemy się na budowanie domu bez  korzystania z usług firm deweloperskich musimy liczyć się z koniecznością poświęcenia sporej ilości własnego czasu na załatwienie formalności związanych z pozwoleniem na budowę. Kupić musimy odpowiednią działkę, gdy nie dysponujemy działką pod budowę. Działka musi być przez nas sprawdzona w zakresie możliwości podłączenia do niej instalacji sanitarnych. Sprawdzić musimy również plan zagospodarowania przestrzennego, który wpłynie na możliwość wybudowania na danej działce domu o określonej wysokości, czy wielkości. Ważnym…